ALÈS Un futur complexe commercial sur une zone inondable?
Une enquête publique est actuellement ouverte à Alès pour créer un complexe commercial sur les bords du Gardon. Cependant, le terrain concerné est dans une zone inondable et une bataille juridique est en cours. Ghislaine Soulet, conseillère municipale de l'opposition, appelle la mairie à organiser une réunion publique pour mieux informer la population.
L'affaire a des allures de roman photo. La légèreté en moins. Un projet de centre commercial "Porte Sud" près de Renault, sur les rives du Gardon à Alès, est dans les tiroirs depuis 2007. Mais le terrain choisi par le promoteur Claude Dhombres est dans une zone inondable, classée en "aléa fort" par un arrêté de l'Etat signé en 2010 (voir carte ci-dessus). "L'aléa fort signifie un risque de plus de 50cm d'eau en cas de crue, mortel pour un individu qui se fait emporter", assure Ghislaine Soulet, conseillère municipale et consultante en urbanisme.
Un combat entre l'Etat et la ville
A la suite de la contestation de la Foncière de France, le tribunal administratif de Nîmes annule ce classement en 2012, arguant qu'il n'y a pas de risque de rupture de digue, et que le terrain reste 20 cm au dessus des plus hautes eaux. "En référence, ils ont pris uniquement la crue de 2002, non celle de 1958 où les eaux étaient plus hautes", s'insurge la militante Front de Gauche. De fait, quelques mois plus tard, le Ministère de l'écologie fait appel de ce jugement, qui est toujours en cours.
En parallèle, une demande de permis de construire est retoquée successivement par le Tribunal administratif de Nîmes en 2009, la cour d'appel de Marseille en mai 2012, puis par le Conseil d'Etat en octobre 2013. Ce dernier estimant que la distance entre les différents bâtiments était insuffisante pour permettre une bonne évacuation du public en cas de forte crue.
Mais la mairie persiste et signe. Elle soutient que ce terrain n'a pas été inondé en 2002 et que les bâtiments seront construits à 1,21m au-dessus des plus hautes eaux du Gardon relevés en 2002, ce qui rend leur submersion impossible par une inondation. "L'eau se déplacera sur les terrains avoisinants comme la Prairie", soutient l'opposante.
En juillet dernier, la municipalité lance donc une enquête publique pour abroger le plan local d'urbanisme en vigueur. "En lançant cette enquête, la mairie anticipe un jugement en sa faveur. Mais personne n'a la certitude qu'elle va l'emporter face au Ministère", rappelle ironiquement l'élue. De son côté, le Préfet a réagit le 10 juillet en interdisant simplement toute construction sur cette zone. "C'est une bagarre entre l'Etat et la ville. Le premier veut bien faire évoluer son jugement si une étude sérieuse est mise sur la table. La seconde décide d'agir sans accord préalable", insiste Ghislaine Soulet.
Sortir de l'opacité
Ce matin, aux bords du Gardon, la conseillère de l'opposition, soutenue par des associations écologistes de St-Hilaire, a appelé à la prolongation de l'enquête publique qui se tient jusqu'au 22 août, et à l'organisation d'une réunion publique. "L'enquête a été mise en place en été, pendant que tout le monde est en vacances. Les Alésiens et les habitants du bassin ont le droit de savoir ce qui se passe. Tous les documents sont en ligne et disponibles à l'hôtel de ville, mais c'est incompréhensible. Moi qui suis du métier, j'ai mis trois jours à comprendre les enjeux de ce dossier. La mairie et le promoteur doivent expliquer leur entêtement à la population. Il faut simplement sortir de l'opacité".
Contactée par Objectif Gard, la mairie d'Alès n'a pas répondu à nos sollicitations.
Actualités
Voir PlusActualités
OCCITANIE L'entreprise AD’OCC obtient le label « Engagé RSE »
Bagnols-Uzès
MOUSSAC Entièrement rénové et écologiquement performant, l'Espace familles rouvre ses portes
Actualités
VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON Le 1, rue de l'hôpital redevient restaurant, 14 ans après la fermeture d'Aubertin
Actualités
FAIT DU JOUR VIDÉO Frédéric Bompard : "Je me suis senti redevable"
Actualités
NÎMES Présentation des atouts du règlement à l'amiable au tribunal judiciaire
Alès-Cévennes
ALÈS Run and Smile ou quand le sport devient vecteur de solidarité
Actualités
FAIT DU SOIR Les vins Sable de Camargue voient la vie en rose
Actualités
NÎMES Lettre ouverte de Julien Plantier, premier adjoint, au leader du groupe Shaka Ponk
Actualités
CASTILLON-DU-GARD Sébastien Brette est le nouveau chef du Vieux Castillon
Actualités
LA MINUTE SPORT L'actualité sportive de ce jeudi 28 mars 2024
Actualités
GARD Découvrez les activités et sorties incontournables à ne pas manquer ce week-end !
Actualités
DIRECT VIDÉO Le Club Sports : débat sur les violences dans le football amateur
Alès-Cévennes
BARJAC La foire à la brocante et aux antiquités célèbre sa centième édition
Bagnols-Uzès