Pour l’heure, ce n’est qu’un stade déserté par les sportifs et leurs ballons depuis des lustres.

Bientôt, l’ancien stade de l’Ancyse, situé sur l’avenue du même nom à Bagnols, et vendu il y a quelques mois par la municipalité, accueillera un nouveau projet immobilier, « Les Jardins de l’Ancyse ».

Logements sociaux, accès à la propriété, commerces et médecins

Un projet présenté hier à la presse par le premier adjoint bagnolais Jean-Yves Chapelet et le promoteur Gabriel Deguillaume, qui se présente comme rien de moins qu’un nouveau quartier. 45 logements sociaux, 19 logements en accession à la propriété sont prévus, mais pas seulement : « il y aura un pôle médical avec un cabinet de radiologie, un ostéopathe, une diététicienne, et on est en train de discuter avec un chirurgien-dentiste », précise le promoteur. Par ailleurs, le projet accueillera également des commerces, « un bureau de tabac, un boucher-charcutier-traiteur et un marchand de fruits et légumes », le tout bordé de 110 places de parking, sachant que « la maison médicale est pratiquement complète, et les commerces aussi », affirme Jean-Yves Chapelet.

Un premier adjoint ravi de la tournure que prend ce projet, qui « correspond à ce qu’on voulait pour l’urbanisation d’abord, mais aussi d’un point de vue architectural, avec du R+2 (des immeubles de deux étages, ndlr) maximum. » Pour la mairie, l’aspect accès à la propriété, destiné principalement « à des personnes de 60 - 70 ans voulant se rapprocher des commerces », décrit le premier adjoint, a été décisif car il répond à une « vraie demande. » Les logements sont d’ores et déjà proposés entre 99 000 et 158 000 euros.

« Y faire un petit marché le samedi matin »

Au delà, pour Jean-Yves Chapelet, ce projet va métamorphoser le quartier de l’Ancyse : « on veut avoir ici un nouveau centre de vie, déporté. On a l’idée d’y faire un petit marché le samedi matin. » Pour autant, la mairie ne veut pas porter tort aux commerçants du quartier : « on est allés voir les commerçants de la zone pour leur expliquer le projet, on travaille en concertation », affirme le conseiller municipal délégué au commerce Philippe Berthomieu.

Le premier coup de pelle de cet ensemble immobilier sera donné en décembre. La partie pôle médical et commerces sortira de terre d’ici le troisième trimestre 2017, et les logements le troisième trimestre 2018.

Thierry ALLARD

thierry.allard@objectifgard.com