Sont également citées dans la plainte la municipalité sortante de Bagnols et la SEMIGA. Alain Beauvais évoque « de nombreux désordres structurels et sanitaires signalés depuis de nombreuses années, sans réponse », avec « des moisissures et des champignons sur les murs, une humidité excessive, des défaillances des systèmes de VMC, des gaines de chaudières rafistolées avec du scotch d’où peuvent potentiellement fuir du CO₂ ou encore des infiltrations d’eau. » Il évoque aussi « des parties communes dans un état déplorable, avec des installations électriques hors d’âge à la portée de tous. » De quoi caractériser « une insalubrité manifeste », selon Alain Beauvais, qui mettrait « directement en danger la santé et la sécurité des occupants. »
S’il porte plainte, c’est, affirme-t-il, « pas que pour (son) cas personnel, mais pour tous les gens qui font partie des logements d’Habitat du Gard ». Il dégaine un rapport de visite du Service local d’intervention pour la maîtrise de l’énergie (SLIME) pour un appartement de la rue Eugénie-Thome en date du 22 mai 2025, qui fait état de murs au taux d’humidité de 100 %, photos de moisissures à l’appui. Depuis, « Habitat du Gard n’a rien fait et renvoie la faute sur le locataire, comme ils le font à chaque fois », souffle Alain Beauvais.
Qui dit être lui-même dans une situation similaire, avec des infiltrations d’eau massives dans son appartement du dernier étage de la barre des Cyprès. Il montre les dégâts sur les murs et le plafond avant d’affirmer que « les travaux d’étanchéité des toitures qui devaient être faits en 2024 ont été portés en 2027, et les rénovations des ventilations à 2028. Vous croyez que je vais encore passer une année comme ça ? » Alors il ne paie plus son loyer, qu’il met sous séquestre : « Tant que les travaux ne seront pas faits, je ne paierai pas. » Quant aux dégâts, « mon assurance a envoyé un expert qui dit que les dégâts sont à 100 % du fait d’Habitat du Gard », affirme-t-il, mail à l’appui.
Et s’il dépose plainte quelques jours après la victoire de Pascale Bordes aux municipales, c’est que « Madame Bordes est derrière nous, elle va nous aider », affirme Alain Beauvais. La maire-élue, députée sortante, a d’ailleurs écrit des courriers au préfet et à la procureure de la République de Nîmes en ce sens il y a quelques semaines. Autre élément de contexte : les élections pour les représentants des locataires HLM se tiendront entre novembre et décembre prochain.
Sollicité, Habitat du Gard nous a dit ne pas faire de « réaction officielle » au dépôt de plainte. Cependant, l’office affirme avoir « fait venir des experts pour le toit des Cyprès, des feuilles bouchaient l’évacuation de l’eau, l’eau est montée et est passée dans les gaines. Nous avons fait déboucher le jour même, et il faut que M. Beauvais fasse intervenir son assureur. » Reste les travaux sur la toiture, qui ont été décalés pour des raisons budgétaires. Pour mémoire, l’office HLM avait voté fin 2024 un budget 2025 en déséquilibre pour la première fois de son histoire.
