Une nouvelle étape dans l'histoire de la commune de Langlade vient de s'écrire. Intergénérationnelle et favorisant le vivre-ensemble, la ZAC Cœur de Village vient apporter une offre supplémentaire dans le centre-ville de la commune, avec des installations récentes et modernes. Un lieu de vie harmonieux et dynamique, pensé collectivement, avec ambition et exigence. Il y a plus de dix ans, le projet avait été mûrement réfléchi dès le début du premier mandat de Gaétan Prévoteau. En mars 2025, la commune avait décidé de lancer les études préalables à une Zone d'aménagement concertée.

Cet outil d'aménagement avait été privilégié pour bénéficier d'un cadre juridique, financier et technique, adapté au projet. L'objectif était prioritairement de délocaliser des équipements publics et des commerces situés dans le noyau villageois, vers le site de l'ancienne gare pour créer une nouvelle centralité urbaine et d'améliorer le cadre de vie des habitants. Ainsi, les aménagements ont fleuri les uns après les autres : la salle socio-culturelle en 2019, la nouvelle mairie en 2023 et les commerces juste en face en 2025.

"Au nord-est de la commune, de nouvelles terres devraient être urbanisées pour permettre de maintenir la population actuelle, tout en accueillant de nouveaux résidents", affirme le maire Gaétan Prévoteau. Cette ZAC offrira 110 logements supplémentaires, en plus d'un nouvel aménagement de voiries et d'une création de réseaux, en renforçant la biodiversité par un reprofilage des berges du Valat de la Flavoure. Le long du chemin piétonnier, la végétation sera densifiée. À proximité, un futur lotissement commercialisé par la SPL Agate, composé de 44 lots, s'intègrera dans un aménagement paysagé et soigné, en plus d'être relié à la RD14.

"Merci à vous tous, qui avez parfaitement su livrer un lotissement beau, qualitatif et respectueux de notre environnement, en restant fidèle à l'identité de notre village. C'est encore là un pas de plus vers une commune inclusive, solidaire et tournée vers l'avenir", adresse Gaétan Prévoteau à ceux qui ont œuvré sur le projet. Tous ces équipements ont été découverts à l'occasion d'une visite prévue ce mercredi matin, en présence de nombreux représentants d'entreprises, et de trois maires des environs : Philippe Gras (Codognan), Jean-Luc Chailan (Caveirac) et Patrick Gervais (Clarensac).

Maison de partage

Sur le secteur du Martinet, un appel à projets a été gagné par le promoteur montpelliérain M&A. "Depuis le départ, nous, on a une ligne : emplacements privilégiés, conceptions exigeantes et prestations de qualité. Tout projet, pour qu'il soit bon et pérenne, doit avoir un bon maire", explique Laurent Romanelli, son président. Il y a six mois, c'est d'ailleurs la partie commerciale qui a été livrée, avant de travailler sur les logements.

Ainsi voit le jour, tout un système de maison de partage à destination de toutes les personnes de plus de 55 ans, en plus d'un local commercial rétrocédé à la mairie de Langlade. "Ce bâtiment de qualité reflète notre volonté de proposer des solutions concrètes adaptées et dignes pour nos aînés, dans un cadre de vie agréable et sécurisé au cœur du village, à proximité des services et de la vie locale", se félicite le premier édile.

Sept villas haut de gamme et 27 appartements composeront le projet tout proche d'être finalisé et déjà presque complet, puisqu'il ne reste que trois P3 et deux P2. Des logements tous climatisés et accessibles aux personnes en fauteuil, à des prix très attractifs, et où la mairie se réserve le droit de choisir ses occupants. Et même si la commune n'est pas soumise à la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU), les appartements sont considérés comme sociaux.

À l'entrée de ville, au nord de la ZAC, un lot dédié à l'activité commerciale a été créé pour déplacer et agrandir la pharmacie communale, qui s'implante dans ces nouveaux locaux. Avant bien sûr d'accueillir la future ligne T5, pour desservir les villages de la Vaunage, dont Langlade. Tant de projets qui fleurissent en même temps, impressionnant pour le président de la SPL Agate Frédéric Pastor : "Sortir autant de projets de manière simultanée, c'est impressionnant. On rentre dans une nouvelle dimension", félicite-t-il. Sans oublier la future miellerie de Langlade...