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VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON La résidence « Le Carrat » et ses 25 logements sociaux inaugurés

La résidence "Le Carrat" composée de 25 logements sociaux a été inaugurée ce jeudi matin. (Marie Meunier / Objectif Gard)

Ce jeudi 23 juillet, a été inaugurée la résidence "Le Carrat" composée de 25 logements sociaux répartis sur trois bâtiments. Étaient présents pour l'occasion, François Lalanne, sous-préfet de l'arrondissement de Nîmes et secrétaire général de la préfecture du Gard, Michel Gontard, président de Grand Delta Habitat, Pascale Bories, maire de Villeneuve-lez-Avignon, Monique Novaretti, conseillère régionale, et Stéphane Cardenes, sénateur du Gard.

Livrée fin novembre 2019, la résidence "Le Carrat" se décompose en 25 logements à l'architecture soignée répartis sur trois petits bâtiments. Son nom "Carrat" vient de l'occitan signifiant "carré" correspondant à la forme de ce quartier résidentiel villeneuvois. C'est le cabinet d'architecture villeneuvois B. Nantois qui s'est chargé de cette résidence. Cette réalisation répond à des objectifs clairs : économie d'énergie, développement durable et qualité architecturale.

Tous les appartements sont orientés au sud. Cette orientation ainsi que la végétation préservent des vis-à-vis. Parmi les 25 logements, il y a sept T2, 14 T3 et quatre T4, avec terrasse. Les surfaces vont de 41 à 78 m² et les loyers (hors charges) de 230 € à 570 €. La résidence possède également 32 places de stationnement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des chaudières gaz à micro-accumulation.

La réalisation de la résidence "Le Carrat" a coûté au total 3 263 217 € dont 76 700 € investis en fonds propres. La projet a bénéficié de plusieurs subventions notamment de la Ville de Villeneuve-lez-Avignon (37 500 €), du Département (32 000 €), de l'État au titre de la Dotation d'équipement des territoires ruraux (60 000 €), de la Région (70 000 €) et de la communauté d'agglomération du Grand Avignon (73 250 €).

La gestion locative est assurée par la coopérative Grand Delta Habitat et plus particulièrement par l'agence des Sources qui gère un patrimoine de 3 666 logements répartis sur 7 communes : Aramon, Avignon, Les Angles, Pujaut, Rochefort-du-Gard, Saze et Villeneuve-lez-Avignon. Dans cette dernière commune, deux autres projets sont en cours : chemin de Lozet (26 logements) et aux Cardinales (48 logements). Monique Novaretti a d'ailleurs souligné que la commune devait poursuivre "ses efforts" car elle "est en carence avec seulement 8% de logements sociaux qui sont une réponse à la fois aux besoins sociétaux et un soutien à la filière du bâtiment".

Dans le Gard, ce sont 2 778 logements que gère à ce jour Grand Delta Habitat, qui est ainsi un acteur majeur de l'immobilier régional. Historiquement, il est implanté en tant que bailleur social dans le Vaucluse mais il a ensuite diversifié et étendu ses activités sur le territoire. En 2019, 50 211 personnes au total ont été logées par Grand Delta Habitat. La coopérative a plusieurs projets de construction dans quelques communes gardoises du Grand Avignon : 28 logements devraient voir le jour à Rochefort-du-Gard, 14 à Pujaut, 74 à Villeneuve et 23 aux Angles. 40 logements devraient être construits également à Aramon prochainement.

Marie Meunier

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