Parfois, il vaut mieux subir un retard, attendre que la tempête passe sans lâcher son idée. Depuis le projet initial ? Les abords de la route d’Arles ont été refaits et le secteur laisse la part belle aux cyclistes. Un réel atout. Le Parc Delta est fort d’un espace de 7,1 hectares, une bénédiction car il est situé entre Nîmes et Bouillargues mais sur la seconde commune. Ici, on trouve des services aux entreprises à hauteur de 33,2 %, de l’industrie créative à 28,5 % et du commerce de détail à 11,3 %, une zone assez bien équilibrée en somme.
La direction de Kamuel Promotion, habituée de ce genre de projets, présente le K Center, un bien de plus à mettre à l’actif de la société. « De la conception à la réalisation jusqu’à la commercialisation, nous proposons une autre façon d'imaginer les espaces de vie. » Amis depuis l'enfance, partageant les mêmes valeurs et la même vision de l’entrepreneuriat, Benjamin, Éric, Jérémie, Vincent, Stephan et Rudy, tous issus d'univers professionnels différents, décident en 2017 de s'associer et créent leur société de promotion immobilière : Kamuel Promotion est née.
« En s'appuyant sur leurs expériences respectives, leurs compétences variées mais complémentaires, l'objectif est de concevoir chaque projet comme un lieu de vie unique. Exigence architecturale, qualité des prestations, environnement soigné et harmonieux, suivi et satisfaction client sont autant d’éléments au cœur de leur approche. »
Dans cette vision du quotidien de cette société, que vient faire le K center ? C’est un centre de travail et d'échanges stratégique. Cela fait déjà six ou sept ans que nous en entendons parler, maintenant, tout est réuni pour aller de l’avant pour Kamuel Promotion, le porteur du projet. À l’époque, le projet devait coûter 2,5 millions d’euros.
Pour créer un tel bâtiment, il faut un bureau d’architecture de haute volée. Kamuel n’a pas mis longtemps à débusquer la perle rare… Anthony Pascual ? Vous le connaissez déjà car c’est lui qui a assuré la Maison de l’entreprise de la CCI du Gard. Avec ce nouveau chantier, il a souhaité composer un bâtiment « mille-feuilles » avec une architecture méditerranéenne : un jeu d’épaisseurs marque l’horizontalité des niveaux puis une trame rythme les façades métalliques et bois. L’ensemble est protégé par des ombrières suivant l’orientation des façades.
Anthony Pascual est un enfant du pays nîmois qui chérit un amour profond pour sa région. Il a toujours été passionné par le dessin. Son père, lui-même architecte, lui a transmis sa passion et toute son expertise. En 2002, il obtient son diplôme de l’École nationale supérieure d’architecture de Montpellier et part au Japon pour un workshop. Sa signature architecturale se démarque notamment sur le marché de la maison contemporaine du sud de la France en revisitant l’idée du mas contemporain.
Mais, revenons à ce nouveau bâtiment. L'architecte a voulu qu’il soit simple mais non systématique. Le traitement différencié des niveaux permet un rez-de-chaussée occupé par un parking couvert pour vélos et voitures. L'architecture simple et maitrisée du bâtiment permet une association de matériaux qui accentue la lisibilité du lieu. Les halls d'accueil et d'accès aux étages ainsi qu’au restaurant donnent sur une large noue paysagère qui longe toute la façade sud du projet, et entoure la terrasse du restaurant.
L'alternance de la façade joue selon un rythme de surfaces pleines, vitrées ou vides et crée ainsi des bureaux lumineux mais protégés, parfois bordés de jardinières et ponctués d'espaces extérieurs, comme des loggias et une large terrasse, agrémentés de jardinières végétalisées. L'architecture simple et maitrisée du bâtiment permet une association de matériaux qui accentue la lisibilité du lieu. Une crèche avec terrasse privée, pour faciliter la garde des enfants, et une brasserie pour déjeuner sont aussi à l’ordre du jour de ce bâtiment de 2 900 m² en R+3.
« Je suis ravi de voir cette implantation dans un secteur dynamique à mi-chemin entre Nîmes et Bouillargues. Il y a d’autres villages à côté et cette crèche servira. Idem pour le restaurant car sur cette route passent tous les jours plus de 17 000 véhicules ! Le projet est ancien mais nous avons bien travaillé avec les promoteurs et je trouve que ce bâtiment sort de l’ordinaire. On va s‘y sentir bien accueilli, je suis sûr que ça sera agréable d’y venir », note quant à lui Maurice Gaillard, le maire de Bouillargues.
Espaces de travail sur-mesure, espaces extérieurs végétalisés, terrasses ou loggias, 100 places de stationnement (77 extérieures et 23 couvertes, une place dédiée pour 20 m²) et 32 places de parkings visiteurs.
Donc, en rez-de-chaussée, une brasserie avec une terrasse entourée d'un jardin, une crèche avec terrasse privée pour faciliter la garde de vos enfants, sera aussi de l’aventure sans compromettre les espaces de travail faits sur mesure et des espaces extérieurs végétalisés.
Idéalement implanté à la sortie de Nîmes sur la commune de Bouillargues, au carrefour d'axes routiers et autoroutiers, ferroviaires et aériens, le K Center bénéficie ainsi d'un emplacement de qualité pour accueillir les entreprises tertiaires.
