Le 9 septembre, le site réputé d'annonces immobilières PAP (De Particulier à Particulier) a publié les prix de l'immobilier dans le Gard. Le prix moyen du m2 dans notre département est de 2 490 euros. 

Selon PAP, le marché gardois reste contrasté. Le Grau-du-Roi caracole en tête avec plus de 5 000 €/m², boosté par son attractivité balnéaire. Aigues-Mortes et Saint-Laurent-d'Aigouze figurent aussi dans le top 5 des villes où les prix sont les plus élevés. Tout comme Uzès avec en moyenne 3 600 €/m2. Globalement, dans l'Uzège, on retrouve plusieurs villages avec des prix supérieurs à 3 000 €/m2. 

Autour de Nîmes, c'est dans le secteur de La Vaunage où les biens sont les plus chers ainsi qu'à Poulx et Collias. On reste également dans la fourchette haute du côté du Grand Avignon ainsi qu'autour du Pont du Gard. Rhôny-Vistre-Vidourle se démarque aussi avec des prix élevés tout comme Sommières, ville qui connaît la plus forte hausse sur l'année avec une augmentation des prix de 7,1%. 

Les grandes villes souffrent

Concernant les villes dites abordables, Beaucaire reste la plus accessible (1 540 €/m²) mais surprend avec une hausse des tarifs de 2,2 %. Pont-Saint-Esprit (1 790 €/m2) et Bagnols-sur-Cèze (1 940 €/m2) stagnent, mais offrent encore des prix doux. Les chutes les plus marquées concernent Remoulins qui décroche complètement avec une baisse des prix de 16,5 % en un an. Alès (1 750 €/m2), Saint-Gilles et Nîmes (2 290 €/m2) subissent aussi des baisses notables (-4 à -7 %).

Les prix les plus bas se trouvent principalement dans les Cévennes. Selon les estimations de PAP, le prix du m2 au Vigan est à peine supérieur à 1 300 €, environ 1 290 €/m2 à la Grand'Combe. Enfin, la commune qui détient le prix le plus faible est Roquedur, 270 habitants, qui affiche 1 270 €/m2. 

En résumé, PAP précise que le littoral gardois et les villages prisés s’en sortent bien. Alors que les grandes villes et certaines communes rurales souffrent davantage. Avant de conclure que le Gard reste un marché à deux vitesses, entre coup de cœur touristique et recul dans le quotidien urbain.