La ville de Nîmes a décidé de préempter un local rue du Général Perrier pour éviter l’implantation d’un établissement de restauration rapide. 

Le droit de préemption c'est lorsque un propriétaire d'un bien, situé dans une zone définie par une collectivité, souhaite réaliser des opérations d'aménagement urbain. Il doit, en priorité, proposer la vente du bien à cette collectivité. Le propriétaire n'est donc pas libre de vendre son bien à l'acquéreur de son choix. C'est exactement ce qu'a fait la municipalité nîmoise, pour la première fois, pour acquérir le droit au bail d’un local situé au 18 rue du Général Perrier, qui s’apprêtait à un accueillir une enseigne de fast-food. La mairie justifie, "une volonté de maintenir une offre commerciale diversifiée" et revendra à ses conditions à un commerce dit traditionnel.

L’ancien magasin de chaussures, Pink Shoes, n’accueillera donc pas une franchise de bagel comme initialement prévu. Alors que l’établissement de restauration rapide était sur le point de s’implanter au 18 rue du Général Perrier, la Ville a préempté le droit au bail du commerce en question pour un montant de 50 000 €. "Par cette action, Jean-Paul Fournier, maire de Nîmes, réaffirme sa volonté de développer l’offre de commerces traditionnels de notre centre-ville et de préserver son équilibre et sa qualité. C’est un message fort pour nos commerçants, qui leur prouve que nous sommes à leurs côtés pour faire vivre ensemble le cœur de ville nîmois", explique Valentine Wolber, adjointe déléguée aux commerces, aux animations commerciales et à la redynamisation du centre-ville.

"Elle n’hésitera pas à le refaire"

Une acquisition qui permet en effet à la Ville d’avoir la mainmise sur le profil du prochain commerce implanté dans ce local de 48 m2. Sur son site Internet, nimes.fr, elle vient en effet de faire paraître une annonce de vente de droit au bail (50 000 € hors frais), précisant les activités possibles : prêt à porter femmes, hommes, enfants et accessoires, lingerie, ouvrage de dame, bonneterie fine et accessoires, achat et vente d’articles chaussants de sport, chaussures traditionnelles femmes, hommes, enfants et accessoires, vêtements de sport, surwear et accessoires.

"C’est la première fois que la Ville use de son droit de préemption mais elle n’hésitera pas à le refaire pour préserver la qualité des commerces de proximité du centre-ville, et particulièrement sur le secteur de la Maison Carrée, candidate au patrimoine mondial de l’Unesco, et de la rue du Général Perrier", conclut Valentine Wolber.