Un projet au long cours donc, qui a pris « une dizaine d’années, rappelle le directeur de Vinci immobilier pour la Provence, Nicolas Cortade. Les premières discussions pour le terrain remontent à 2014. » Entre temps, il y a eu « quelques soubresauts », glisse-t-il, mais le projet a bel et bien vu le jour, et ouvert en juillet dernier à ses premiers résidents.

Si le promoteur s’est accroché à son projet, c’est que « pour nous, c’était une évidence de venir ici, avec la qualité des commerces et des autres réalisations », reprend-il. La situation des Angles, à deux pas de la Cité des Papes, n’y est pas pour rien non plus, tout comme l’opportunité que représentait ce grand terrain, bien placé « sur notre artère névralgique », selon les termes du maire, Paul Mély, en l’occurence l’avenue de la 2e division blindée. Un terrain qui a longtemps accueilli une usine, Céréalis, et qui désormais accueille cette résidence, d’autres programmes immobiliers et des commerces.

Avec « Les loges d’Anicet », Ovelia a inauguré sa 29e résidence, « et dans la semaine qui vient nous accueillerons notre 2 400e résident », souligne le directeur général d’Ovelia, Éric Lapierre, dont l’arrière-grand-père, « bâtisseur avignonnais » du nom d’Anicet, a donné son nom à la résidence. Et Éric Lapierre de rappeler l’attachement de l’entreprise à proposer des logements de qualité pour les seniors, et le fait que la résidence avait créé « 13 emplois, bientôt une vingtaine » lorsque le taux d’occupation aura grimpé. Pour l’heure, la résidence angloise compte 55 résidents, des seniors « qui doivent être autonomes, la résidence n’est pas médicalisée », rappelle la directrice de la résidence, Séverine Losana.

Si la résidence doit encore se remplir, « le succès ne se mesure pas qu’au taux d’occupation, mais aussi au sourire sur le visage des résidents », souligne pour sa part Jérémy Convert, le managing Director de l’investisseur AEW, qui investit donc sur un marché appelé à se développer. Et investit beaucoup : la résidence des Angles représente 30 millions d’euros hors taxes. Il faut dire qu’elle dispose, entre autres, d’une piscine intérieure chauffée, de services compris ou à la carte comme le restaurant, un salon de coiffure, une salle de sport, des animations, et de logements aux meubles de qualité, même si les résidents ont la possibilité d’emménager avec leurs propres meubles. Pour tout ça, le prix moyen est de 1 400 euros par mois.