L'opération programmée d'amélioration de l'habitat (Opah) existe grâce au renouvellement urbain. Claude de Girardi, adjointe déléguée à la Rénovation urbaine, à la mobilité, à la circulation et au stationnement, explique : « Il est important de resituer ces grands ensembles dans la temporalité de restructuration de ces quartiers. Petit à petit tout cela prend de la visibilité, comme c’est déjà le cas aux Grillons, les habitants peuvent le voir. Avec cette deuxième convention, nous travaillerons sur la rénovation énergétique, sur la valorisation de la copropriété et l’aménagement de l’espace public et des services qui vont avec. » Pour les Grillons, on parle de 82 logements et neuf cages d’escalier. Ces deux conventions concernent la copropriété dégradée (OPAH- CD) « Les Grillons 2 », situé quartier Mas de Mingue et L’OPAH-CD Multi site « Le Bigorre » ainsi que le « Parc des Sports » situées Quartier Pissevin-Valdegour.
« Ces conventions traduisent une volonté claire et déterminée pour reconquérir le bâti privé dégradé en pensant aussi aux propriétaires bailleurs et aux impayés. Les reconquêtes sociale, environnementale ne sont pas oubliées. Aucune rénovation d’ampleur n’a été menée, les fragilités sociales se sont accrues. Cette nouvelle action, exigeante, donne des résultats bien concrets. Nous voulons atteindre 43 % d’amélioration de la consommation énergétique. Nous voulons aussi redonner un cœur au quartier », déclare quant à elle Géraldine Rey Deschamps, vice-présidente de Nîmes métropole, déléguée à l'Habitat et au renouvellement urbain.
Christian Bastid, conseiller départemental du canton de Nîmes 2, poursuit : « Le Département est très engagé et nous sommes présents dans ces copropriétés. Ces conventions sont nécessaires pour améliorer le cadre de vie de ces deux quartiers très éloignés qui méritent un cadre de vie et ne plus voir de logement indigne car tout s’y est dégradé… »
Poursuivre la requalification du Mas de Mingue
La copropriété des Grillons concentre à la fois équipements et commerces : une crèche, une mairie annexe et un bureau de poste ainsi que neuf enseignes commerciales. Dans le cadre du NPNRU, ce centre commercial sera entièrement démoli en 2026.
La nouvelle convention aura pour objectifs principaux, d'accompagner techniquement et financièrement les phases de travaux d'amélioration énergétiques et de résidentialisation de la résidence ainsi que d'assurer le suivi de la copropriété dans la première année post-travaux pour garantir sa stabilité financière, notamment.
Le Bigorre et le Parc des Sports
Construit dans les années 1960 et 1970 pour répondre à la demande croissante de logements, le quartier Pissevin-Valdegour est classé parmi les Quartiers prioritaires de la Politique de la Ville (QPV). Ce quartier connait depuis plusieurs années de profonds changements avec une multiplication des projets urbains (démolition d'Habitat social, requalification d'espaces publics, extension du transport public...).
Le secteur « Pissevin » à Nîmes est le cinquième site à bénéficier d'une opération de requalification reconnue d'intérêt national, et le premier hors Ile-de-France. Une convention ORCOD-IN prévoit l'accompagnement de 12 copropriétés privées situées dans le périmètre de l'opération. Parmi ces 12 copropriétés Le Bigorre et Le Parc des Sports relèvent d'une OPAH-CD et seront sous maitrise d'ouvrage Ville de Nîmes. Cette convention permettra d'accompagner ces deux copropriétés dans la réalisation de travaux d'ampleur en trois phases : travaux d'urgence, de rénovation énergétique et d'amélioration.
La Ville et ses partenaires permettent, grâce à un soutien financier de poids, la poursuite des objectifs majeurs de requalification de ces quartiers. Pour la copropriété Grillons 2, l'estimation des coûts de travaux pour les phases 3/4/5 s'élève à 4 250 000 euros au total. Pour Le Bigorre, l'estimation des coûts de travaux s'élève à 5 800 000 euros. Enfin, l'estimation des coûts de travaux s'élève à 3 500 000 euros pour la copropriété Le Parc des Sports.
