Les Notaires de France ont dévoilé hier lundi 8 décembre 2025 le bilan immobilier de l'année 2025 dans l'ancien en France ainsi que les premières tendances pour le début de l'année 2026. Bonne nouvelle, la crise semble moins prégnante. Entre septembre 2024 et septembre 2025, le volume des transactions dans l'ancien s'inscrit en hausse de près de 11 %. Une situation qui devrait se poursuivre jusqu'à la fin de l'année. Du côté des prix, ils affichent aussi une très légère progression pour les appartements anciens (+ 1,3 %) et demeurent stables pour les maisons anciennes (+ 0,2 %). Seul bémol encore à ce stade : la chute des transactions des terrains à bâtir se poursuit. En cause particulièrement : l'annonce de l'exclusion de la maison individuelle du dispositif PTZ (prêt à taux zéro). Le nombre de transactions de terrains à bâtir, en cumul sur 12 mois, a été réduit d'un tiers. Toutefois, depuis 2025, les ventes de terrain à bâtir diminuent moins vite de l'ordre de 10 %. Comme le rappelle le bureau du Conseil supérieur du notariat, certes, après deux années de repli, le marché immobilier entame une reprise, mais l'optimisme reste mesuré. Particulièrement face aux incertitudes politiques et économiques. Heureusement que du côté des banques, malgré le contexte, la confiance est légèrement revenue. On note une progression de 4 % sur un an de la surface finançable en 2025. Un retour au même niveau qu'en 2022. Localement, à Nîmes comme à Arles, la tendance nationale autour des prix des biens semble peu ou prou se confirmer. La capitale du Gard affiche une croissance modérée, mais stable en 2025. Du côté d'Arles, la ville connait une légère baisse des prix selon le spécialiste de l'information immobilière RealAdvisor. Après une hausse spectaculaire du prix au mètre carré ces dix dernières années… C'est d'ailleurs tout le paradoxe de cette crise immobilière. Elle a cassé la mécanique des prix qui augmentaient inexorablement depuis plusieurs années. Elle a finalement et simplement corrigé le marché pour s'adapter à la capacité d’emprunt des ménages.